Energetická certifikácia budov: certifikát
Rýchly prehľad
| Cieľová skupina | Majitelia budov, ktoré boli skolaudované po 1. januári 2008. Energetická certifikácia budov je povinná pri kolaudácii novej alebo významne obnovenej budovy (rekonštrukcia, zateplenie fasády, výmena okien, atď.), ale taktiež pri predaji a prenájme budovy. |
|---|---|
| Vstupná investícia | Cena energetického certifikátu budovy nie je pevne stanovená, závisí predovšetkým od veľkosti a zložitosti budovy. |
| Čo by ste mali vedieť? |
|
Energetický certifikát budovy klasifikuje budovu z hľadiska základných úžitkových parametrov a energetickej účinnosti. Zákonom o energetickej certifikácii budov č. 555/2005 Z. z. z 8. novembra 2005 (s účinnosťou 1. januára 2006) sa do slovenskej legislatívy implementovala smernica Európskeho parlamentu a Rady č. 2002/91/ES o energetickej hospodárnosti budov.
Hlavným cieľom smernice i zákona je:
- zlepšiť energetickú hospodárnosť budov zmenou tepelnej ochrany, vykurovania, vetrania a chladenia vo vzťahu k vonkajším klimatickým a miestnym podmienkam, prípravy teplej vody a osvetlenia,
- zabezpečiť požadované podmienky týkajúce sa vnútorného prostredia budov
- zefektívniť výstavbu a prevádzku budov.
Zákon ustanovuje postupy a opatrenia, ktorými možno optimalizovať vnútorné prostredie v budovách, znížiť emisie oxidu uhličitého počas prevádzky, no hlavne dosiahnuť energetickú efektívnosť. Určuje povinnosť vykonať energetickú certifikáciu budov a zaradenie budovy na základe výpočtu integrovanej energetickej hospodárnosti a kategorizácie budov do jednotlivých energetických tried.
Od 1. januára 2008 je energetická certifikácia povinná pri predaji a prenájme všetkých typov stavieb. Vzťahuje sa na:
- všetky novostavby, ktorých kolaudačné konanie začalo po 1. januári 2008,
- všetky budovy, ktoré sa budú predávať, prenajímať (netýka sa prenájmu jednotlivých bytov v bytovom dome, ktorý vlastnia jednotlivými vlastníci),
- všetky budovy, na ktorých sa robila významná obnova (zateplenie obvodového a strešného plášťa, výmena otvorových výplní alebo energetického vybavenia budovy) a ktorá má vplyv na energetické hospodárstvo budovy
Energetický certifikát sa podobá energetickému štítku
Zdroj: Vyhláška č. 311/2009 Z. z.
Energetický certifikát je dokladom, ktorý je potrebné predložiť ako prílohu (resp. originál) ku kúpno-predajnej zmluve, príp. jeho overenú kópiu pri prenájme. Rovnako musí byť súčasťou dokumentov potrebných ku kolaudácii novej budovy alebo po rekonštrukcii. Objednanie energetického certifikátu budovy je povinnosťou vlastníka budovy.
Energetickú certifikáciu vykonávajú odborne spôsobilé osoby. Objekt hodnotia z hľadiska potreby všetkých energií:
- tepelná ochrana stavebných konštrukcií a budov
- vykurovanie a príprava teplej vody
- elektroinštalácia a zabudované osvetlenie budov
- vetranie a klimatizácia
Výsledkom energetickej certifikácie je energetický certifikát, v ktorom je budova zatriedená do energetickej triedy podľa svojej energetickej hospodárnosti. Rozsah energetických tried je od A (najhospodárnejšie budovy) až po G (najmenej hospodárne budovy). Graficky sa veľmi podobá energetickému štítku budovy, ktorý vyjadruje stavebno-energetické vlastnosti konštrukcií domu, no energetický certifikát budovy obsahuje podrobné informácie o spotrebe energií v budove. Dokument pozostáva z:
- titulnej strany energetického certifikátu
- sumárneho zhodnotenia skutočného stavu budovy
- zhodnotenia potreby tepla na vykurovanie
- spotreby energie na vykurovanie
- prípravu teplej vody
- na nútené vetranie a klimatizáciu
- osvetlenie
Pri hodnotených miesta je uvedený aktuálny stav a navrhované úpravy na zlepšenie energetickej hospodárnosti.
Tab.: Energetické triedy globálneho ukazovateľa – celková dodaná energia
| Typ budovy | A | B | C | D | E | F | G |
| Rodinný dom | ≤ 54 | 55 – 110 | 111 – 165 | 166 – 220 | 221 – 275 | 276 – 330 | ˃ 330 |
| Bytový dom | ≤ 40 | 41 – 79 | 80 – 119 | 120 – 158 | 159 – 198 | 199 – 237 | ˃ 237 |
| Administratívna budova | ≤ 58 | 59 – 115 | 116 – 166 | 167 – 218 | 219 – 272 | 273 – 327 | ˃ 327 |
| Budovy škol a škol. zariadení | ≤ 42 | 43 – 84 | 85 – 124 | 125 – 163 | 164 – 204 | 205 – 245 | ˃ 245 |
| Budovy nemocníc | ≤ 101 | 102 – 201 | 202 – 293 | 294 – 385 | 386 – 481 | 482 – 578 | ˃ 578 |
| Budovy hotelov a reštaurácií | ≤ 94 | 95 – 187 | 188 – 275 | 276 – 363 | 364 – 454 | 455 – 545 | ˃ 545 |
| Športové haly a iné budovy určené na šport | ≤ 48 | 49 – 95 | 96 – 140 | 141 – 184 | 185 – 230 | 231 – 276 | ˃ 276 |
| Budovy pre veľko- a maloobchodné služby | ≤ 84 | 82 – 161 | 162 – 237 | 238 – 313 | 314 – 391 | 392 – 469 | ˃ 469 |
Minimálne požiadavky energetickej hospodárnosti
Hranice spotrebu energií a jednotlivé kategórie určujú záväzné vyhlášky a normy predpisujúce požiadavky na tepelno-technické vlastnosti konštrukcií objektu, predovšetkým na tepelný odpor konštrukcií R [m2.K/W]. V priebehu posledných rokov sa požiadavky niekoľkokrát sprísnili, no na trhu sú dostupné materiály obvodových konštrukcií s dobrými tepelno-izolačnými vlastnosťami, ktoré dokážu znížiť spotrebu energií.
Rodinné domy spĺňajú minimálnu požiadavku v triede C globálneho ukazovateľa. Primárnu energiu musia mať menšiu alebo rovnú 160 kWh/m2 celkovej podlahovej plochy ročne.
Bytové domy spĺňajú minimálnu požiadavku aj keď sú zatriedené v triede C globálneho ukazovateľa, no primárnu energiu musia mať menšiu alebo rovnú 126 kWh/m2 celkovej podlahovej plochy ročne.
Pre administratívne budovy platia predchádzajúce parametre, no primárnu energiu musia mať maximálne na úrovni 240 kWh/m2 celkovej podlahovej plochy ročne.
Pokiaľ hodnotená budova nedosahuje požiadavku, automaticky sa navrhujú základné opatrenia, ktoré majú zaistiť, aby hodnotená budova požiadavky spĺňala.
Nezabudnite na kvalitne vypracovaný projekt
Ešte pred samotnou výstavbou sa zamerajte na kvalitne vypracovaný projekt budovy, kde odborníci navrhnú riešenie pre účinné vetranie, typ rozvodu a prípravy teplej vody, vyberú stavebné materiály s dobrými tepelno-izolačnými vlastnosťami pre budovu. Odborníci sa už v totiž projekčnej fáze snažia dosiahnuť čo možno najpriaznivejšiu hypotézu pre budúcu nízku spotrebu tepla stavby.
(c) energia
K téme
